为保证村和社区“两委”换届工作顺利进行，新杭镇早谋划、提进度，“三明确”扎实做好与预备人选谈心谈话工作。
明确对象，做到谈心谈话全覆盖。坚持不漏谈的原则， 在前期“四调查、六必谈”的基础上，镇换届工作指导组深入各村（社区）与党员、村民代表进行个别谈话，了解候选人基本情况，以及在村（社区）党员、群众中的口碑，更全面的掌握候选人基本信息。 目前，全镇18个村（社区）的部分代表及128名预备人选全部与指导组进行谈心谈话，为新杭镇下一步正式选举工作营造一个风清气正的良好环境。
明确方式，做到谈心谈话细致化。灵活谈话方式，采取走访入户、个别约谈、集体谈话、座谈交流等形式相结合的方式，更细致全面的掌握情况。党员和群众推荐前，采取走访入户、座谈交流的形式进行谈心谈话，党员和群众推荐及镇党委推荐结束后，换届工作指导组以个别约谈、座谈交流的形式了解候选人基本动态，日常表现等。截止目前，全镇共开展集体谈话18余次，个别谈话180余次。
明确内容，做到谈心谈话有实效。制定新杭镇村和社区“两委”换届工作考察谈话记录表，从日常表现、存在问题及不足、能否胜任党组织委员会委员等方面全面了解情况，做到被谈话对象一人一表。同时，7月5日，镇党委推荐结束后，各村（社区）召开党委会形成候选人考察名单，7月9日，镇村和社区“两委”换届工作指导组深入村（社区）进行谈话，对预备人选进一步强调换届纪律，要求他们自觉把思想统一到上级安排部署中来。